As etapas do processo de desenvolvimento são Programa de necessidades - Por meio de reuniões elaboramos um levantamento descritivo das necessidades do cliente, por exemplo, o número de pavimentos, a quantidade de cômodos o estilo arquitetônico do imóvel. desta forma norteamos o projeto; Estudo Preliminar - A partir do programa de necessidades e o levantamento topográfico do terreno, formalizamos o projeto e verificamos a setorização dos espaços, a distribuição e relação entre os ambientes, bem como estimamos a volumetria e área construída do empreendimento; Ante-projeto - É o refinamento do estudo preliminar compatibilizando-o com possíveis alterações sugeridas pelo cliente e com as interferências dos projetos complementares (Instalações, estrutura, etc.) Projeto Executivo - É o documento que formaliza por meio de plantas, cortes e elevações, em escala, todas as decisões do projeto de forma a orientar todos os envolvidos no empreendimento para a plena e objetiva construção do mesmo. Nele estão descritos além dos desenhos a especificação dos materiais utilizados, bem como alguns detalhes técnicos importantes para obra. Podem fazer parte do projeto executivo plantas de lay-out/decoração, paisagismo, paginação de piso e forro, etc Todo este processo pode levar cerca de três a quatro meses dependendo da extensão do programa e da quantidade de revisões ao projeto. Além disso, um projeto arquitetônico bem elaborado otimiza as potencialidades do terreno e agrega valor imobiliário ao imóvel. Além disso, podem se fazer necessários os seguintes itens: - Levantamento topográfico/planialtimétrico; - Documentos de propriedade do imóvel; - Projeto de Aprovação junto à prefeitura e demais órgãos competentes; - Memorial Descritivo do projeto e memoriais de calculo; - Alvarás, licenças e averbação de área (quando necessários); - Projeto Estrutural; - Projeto de instalação e cargas Elétricas; - Projeto de instalações Hidráulicas; - Projeto de VDI (voz, dados e imagem) ou (telefonia, internet e TV); - Projeto de Ar-condicionado; Vale lembrar que o custo de um projeto arquitetônico é irrisório frente ao seu benefício em relação ao custo final do imóvel, visto que um projeto pré-definido otimiza o tempo e racionaliza os recursos investidos, reduzindo drasticamente retrabalhos muito comuns quando existe uma falta de planejamento.